Descrição
Quando é necessário conhecer o imóvel em profundidade, o Laudo Pericial Imobiliário oferece um exame técnico conforme o problema que precisa ser esclarecido. Pode abranger documentação existente, características do terreno e da construção, vistoria, estado de conservação, possíveis danos e irregularidades observáveis, fotografias, medições cabíveis, metodologia e conclusões fundamentadas. O conteúdo é definido conforme a finalidade e executado por profissional com habilitação técnica compatível. O laudo não substitui, por si só, certidões, auditoria jurídica, escritura nem perícia judicial nomeada.
O que está incluído
- Definição das questões técnicas a examinar e dos documentos necessários
- Análise dos documentos disponíveis e das características do imóvel
- Vistoria técnica, registros fotográficos e levantamentos previstos no escopo
- Estudo técnico de ocorrências e evidências identificadas, quando pertinente
- Laudo fundamentado com metodologia, conclusões, limitações e anexos cabíveis
O que será necessário
- Objetivo do laudo e questões que precisam de resposta
- Localização, características e documentos disponíveis do imóvel
- Acesso para vistoria e informações relevantes quando necessários
O que não está incluído
- Garantia de inexistência de defeitos ocultos ou irregularidades não identificáveis
- Atribuição automática de qualidade de perito nomeado judicialmente
- Exames laboratoriais ou especializados não incluídos no escopo
- Atos registrais, certidões oficiais e consultoria jurídica
Prazo estimado
Conforme extensão, documentação, inspeções e especialidade do profissional responsável.
Entrega digital em PDF sem acréscimo ou entrega física impressa por R$ 19,90 adicionais por pedido, conforme cobertura informada na contratação. O documento físico não substitui original, escritura, autenticação ou reconhecimento de firma quando exigidos.
O atendimento é conduzido com escopo definido, organização documental e acompanhamento das etapas previstas na contratação.
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